¡Junto al Gigante! Planean ‘distrito’ multifuncional en GPE

El Gigante de Acero tendrá nuevos ‘vecinos’, una distrito comercial al que podría integrarse un hotel

Monterrey, Nuevo León a 29 de mayo de 2025.- Grupo Fortezza, firma reconocida por su trayectoria en el desarrollo de infraestructura y espacios inmobiliarios innovadores, ha dado a conocer su más reciente iniciativa: un complejo de uso mixto que transformará un predio adyacente al flamante Estadio de Fútbol Monterrey (también conocido por razones de patrocinio como Estadio BBVA).

El proyecto, concebido como un distrito con vocación comercial, busca detonar una nueva dinámica urbana en torno al estadio mediante la integración de espacios gastronómicos, boutiques, servicios y un edificio ancla que podría fungir como hotel o condominio residencial. La propuesta responde al creciente interés por crear zonas de alto valor agregado que conjuguen entretenimiento, servicios y habitabilidad en un mismo entorno urbano.

La nueva ‘intervención’ se ubicará sobre la Avenida Las Torres s/n, en la colonia Alamedas de La Hacienda, dentro del municipio de Guadalupe, Nuevo León. El predio principal que albergará el complejo cuenta con una superficie de 2 mil 974 metros cuadrados, mientras que se ha dispuesto un espacio adicional de 3 mil 512 metros cuadrados para vialidades internas que conectarán con las principales arterias de la zona. En el lugar actualmente operan los campos deportivos de la Academia Mustang Soccer, junto al Río La Silla, que dejarán su lugar al nuevo desarrollo..

La propuesta conceptual de Grupo Fortezza se integrará cuidadosamente al entorno ya consolidado del Estadio BBVA, respetando la vocación urbana de la zona. El diseño arquitectónico sugiere líneas contemporáneas y una distribución que prioriza la accesibilidad peatonal y la conectividad con los espacios circundantes. Las áreas verdes y las banquetas amplias sugieren una visión incluyente y sostenible del desarrollo urbano, en línea con las tendencias globales en planeación de usos mixtos.

La integración paisajística con el diseño radial del estacionamiento existente y los accesos al inmueble será clave para lograr una experiencia fluida para los usuarios. Además, la ubicación estratégica del complejo le permite captar el flujo natural de asistentes al estadio y ofrecer una nueva alternativa de consumo, esparcimiento y estancia en el sector oriente de la zona metropolitana de Monterrey.

Con este nuevo desarrollo, Grupo Fortezza vuelve a erigirse como un desarrollador líder en la evolución urbana de Nuevo León. La compañía ha participado como constructor de magnos proyectos como Tulé (tres torres en Santa Catarina), Living San Nicolás, Edificio Ocampo, Plaza CEN 333, Torre Luzía, Pixel, Cantera, Akumal, BH Lifework, entre otros.

En su faceta como desarrollador ha impulsado proyectos boutique en San Pedro como Doblado 891, Los Sauces, Torre Campestre y Departamentos RGS, a los que se suma otro de vocación industrial denominado Nave Lambi, con el que han incursionado con éxito en este rubro inmobiliario.

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