¡SOS! ¿Qué está pasando en la SEDUSO de Monterrey?

Expectativas incumplidas y transparencia en cuestión en la Secretaría de Desarrollo Urbano Sostenible (SEDUSO), bajo la liderazgo de Brenda Lizbeth Sánchez Castro

Monterrey, Nuevo León, a 13 de febrero de 2024 – En una búsqueda por esclarecer el panorama de los proyectos de Desarrollo Orientado al Transporte (DOT) en Monterrey, una solicitud específica fue dirigida a la Secretaría de Desarrollo Urbano Sostenible (SEDUSO) el 22 de enero de 2024, vía el Instituto Nacional de Transparencia, Acceso a la Información y Protección de Datos Personales (INAI).

La pregunta central se enfocaba en detallar aquellos proyectos DOT que, como Libertad HO y Verde MOCA 490, desarrollados por Community Factory y Proyectos 9, respectivamente, habían sido autorizados para comenzar su construcción en el año 2023, con una actualización de información hasta el 22 de enero de 2024.

La respuesta de SEDUSO, entregada el pasado 6 de febrero de 2024, reveló una realidad contrastante con las expectativas previas (Clic aquí para ver documento íntegro).

A pesar de la anticipación creada en noviembre de 2023, donde se especulaba sobre la aprobación de cuatro nuevos proyectos DOT antes del fin de año, la realidad fue otra (Relee el artículo).

Solo dos proyectos, Libertad HO y Verde MOCA 490, recibieron la luz verde necesaria para iniciar obras, según lo detallado en la tabla anexada a la respuesta de SEDUSO el pasado 6 de febrero (Ver tabla).

Sin embargo, la tabla no sólo menciona estos dos proyectos. Incluye también a Semillero Madero y Kyo Hometown, ambos en avanzadas fases de construcción, lo cual genera dudas sobre la integridad de la respuesta proporcionada.

Semillero Madero, desarrollado por Fraterna, comenzó sus obras a finales de 2019 o principios de 2020, mientras que Kyo Hometown, a cargo de Koinox, reporta un avance significativo en su Torre I (de III). Semillero Madero incluso ya ofrece unidades para entrega inmediata.

Esto pone en evidencia una aparente estrategia de SEDUSO para desviar la atención sobre su ineficacia al incluir proyectos que no cumplían con el criterio específico de la solicitud: estar en condiciones de iniciar construcción en 2023 o 2024.

La situación se complica aún más con la mención de un proyecto adicional, autorizado el 29 de enero de 2024, del cual no se proporcionaron detalles concretos como la ubicación o el nombre del desarrollador.

Este proyecto, descrito como un complejo de 14 locales comerciales, 33 departamentos y un hotel, añade más incertidumbre al ya complicado escenario.

Este hallazgo resalta un preocupante panorama en la gestión de proyectos DOT por parte de SEDUSO, evidenciando un gap entre las promesas y la realidad.

Mientras la ciudadanía y los desarrolladores se mantienen a la expectativa, la eficacia de SEDUSO en promover el desarrollo sostenible en Monterrey queda en entredicho, marcando un momento crucial para la transparencia y la acción estratégica en el desarrollo urbano de la ciudad.

La esperanza de un impulso significativo al crecimiento sostenible de Monterrey, tan anhelado a finales de 2023, parece desvanecerse ante la evidencia de una gestión que requiere, más que nunca, de una revisión profunda y comprometida para cumplir con las expectativas de una ciudad en constante evolución.

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